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2010年05月14日

2010年5月の『住宅ローン10年固定金利 ずばり比較!!』

今週担当の松浦建二です。


今日は2010年5月の『住宅ローン10年固定金利 ずばり比較!!』について書きます。

このランキングは2006年の3月から2〜3ヵ月おきにおこなっているので、過去の金利を知りたい方は、ブログの過去記事から探してみて下さい。

ランキングは金利の面から独自に計算していますが、その他の要因もあるので一概に優劣はつけられません。また11年目以降については推測での計算となっています。

当初10年固定タイプの比較(2010年5月13日時点)


1位…ソニー銀行ずっと優遇タイプ
当初10年1.961%(0.9%優遇)/11年目以降0.9%優遇


2位…住信SBI銀行ずっと優遇タイプ
当初10年2.25%(1.3%優遇)/11年目以降1.3%優遇


3位…新生銀行当初固定金利タイプ
当初10年2.15%(1.0%優遇)/11年目以降0.7%優遇


4位…ろうきんずっと優遇タイプ(団体会員以外)
当初10年2.10%(1.25%優遇)/11年目以降1.25%優遇
5位…住信SBI銀行最初に優遇タイプ
当初10年1.75%(1.5%優遇)/11年目以降0.7%優遇
6位…イオン銀行最初に優遇タイプ
当初10年1.98%(2.07%優遇)/11年目以降1.0%優遇

7位…ろうきん最初に優遇タイプ(団体会員以外)
当初10年1.80%(1.55%優遇)/11年目以降0.4%優遇
8位…住友信託銀行ずっと優遇タイプ
当初10年2.70%(1.4%優遇)/11年目以降1.4%優遇
9位…みずほ銀行最初に優遇タイプ(自己資金20%以上)
当初10年2.75%(1.4%優遇)/11年目以降1.4%優遇
9位…みずほ銀行ずっと優遇タイプ
当初10年2.25%(1.9%優遇)/11年目以降1.2%優遇

11位…三菱東京UFJ銀行ずっと優遇タイプ(自己資金20%以上)
当初10年2.85%(1.4%優遇)/11年目以降1.4%優遇
11位…中央三井信託銀行ずっと優遇タイプ
当初10年2.85%(1.3%優遇)/11年目以降1.3%優遇
11位…三菱東京UFJ銀行最初に優遇タイプ(自己資金20%以上)
当初10年2.35%(1.9%優遇)/11年目以降1.2%優遇
14位…三井住友銀行最初に優遇タイプ (自己資金20%以上または返済負担率20%以下)
当初10年2.40%(1.85%優遇)/11年目以降1.2%優遇
15位…中央三井信託銀行最初に優遇タイプ
当初10年2.20%(1.95%優遇)/11年目以降1.0%優遇
16位…三井住友銀行ずっと優遇タイプ(自己資金20%以上または返済負担率20%以下)
当初10年3.05%(1.2%優遇)/11年目以降1.2%優遇
17位…住友信託銀行最初に優遇タイプ
当初10年2.60%(1.5%優遇)/11年目以降0.8%優遇
17位…りそな銀行ずっと優遇タイプ
当初10年3.10%(1.0%優遇)/11年目以降1.0%優遇
19位…りそな銀行最初に優遇タイプ
当初10年2.60%(1.5%優遇)/11年目以降0.4%優遇

※保証料がいらない銀行(事務手数料が2.1%の住信SBI銀行を除く)は0.2%引いた内容でランキングしております。それ以外の諸費用については一切考慮していません。



1位は前回と同じくソニー銀行でした。

全体的な金利水準は前回とあまり変わりありませんが、一部の銀行だけ重点的に力を入れて金利を下げており、結果として上位と下位の差が大きくなっています。

それにしても向こう10年の金利が2%を切るなんてローンを組む人には良い時代ですね!

しかも大型住宅ローン減税や住宅エコなどもあります。

必要ない家を買う必要はありませんが、近い将来考えている人は良いチャンスと言えそうです。


※取り上げたのは10年固定金利タイプですが、ご自身のライフプランにあわせて他の住宅ローン商品も検討してみると良いです。融資手数料や保証料の有無は十分に確認して下さい。



今日で松浦は終わりです。

次はワールドカップが終わった頃にまた会いしましょう
posted by TEC at 23:00| Comment(0) | TrackBack(0) | FP | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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